Lille Vauban-Esquermes : Maison semi-individuelle avec 3 chambres et 2 parkings

À vendre : Maison semi-individuelle - 3 chambres - 83,16 m² - 284 000 € - Lille Esquermes

Nous vous proposons cette maison semi-individuelle, idéalement située dans le quartier calme de Lille Esquermes. D'une superficie de 83,16 m², elle se compose d'un séjour lumineux de 27 m², parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. La cuisine est équipée et fonctionnelle, permettant de préparer vos repas en toute simplicité.

La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement. Vous apprécierez la salle de bains bien agencée, ainsi que la cave pour vos rangements supplémentaires. À l'extérieur, un jardin de 80 m² et une terrasse de 15 m² vous permettront de profiter des journées ensoleillées.

Pour le stationnement, deux places de parking sont à votre disposition, un atout précieux dans un environnement urbain. La maison est en bon état général, ayant bénéficié d'une rénovation en 2010. La façade en brique et le vitrage double garantissent une bonne isolation.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec un accès rapide au métro et aux lignes de bus. À proximité, vous trouverez des commerces, des établissements scolaires et un accès facile à la sortie d'autoroute.

Cette maison pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Nous vous invitons à planifier une visite pour découvrir cette maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2867

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Caractéristiques

Surface 83.16 m²

Séjour 27.2 m²

4 pièces

3 chambres

2 stationnements

Aménagements

surface du jardin : 80 m² env.
caves : 1
construit en : 1930
chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
cuisine : equipee
chauffage : individuel electrique

Copropriété

soumis au statut de la copropriété : oui
copropriété : 15 lots
montant moyen annuel des charges courantes : 2 400 €/an soit 200 €/mois
procédure en cours : non

Quelques surfaces plus en détail

Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :

Chambre 1 (niveau 0) : 14.2 m²
Chambre 2 (niveau 1) : 11.9 m²
Chambre 3 (niveau 1) : 11.2 m²
Cuisine (niveau 0) : 8 m²
Salle de bains (niveau 1) : 5 m²
Degt (niveau 1) : 4.7 m²

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Classe énergie et classe climat

303 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

9 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

303

Connexion internet

Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s

Fibre optique plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 520 € et 2 090 € par an selon l'année de référence 2023.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).