APPARTEMENT T2* A VENDRE - LILLE CORMONTAIGNE - 42.78 m2 - 169 000 €
TYPE 2 LILLE VAUBAN/CORMONTAIGNE
Emplacement privilégié dans le quartier très recherché de Vauban, à deux pas du métro Cormontaigne et à seulement 800 m de la Catho et des Grandes Écoles !
Cet agréable T2 en duplex de 43 m² allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Fonctionnel et lumineux, il est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue, aux charges faibles, il est parfait pour un investissement locatif, un premier achat, ou pour préparer la rentrée universitaire 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2905
Nous aimons
- SA SITUATION
- SON CACHET
Caractéristiques
2ème étage
Surface 42.78 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bainsAménagements
- construit en : 1930
- surface utile : 51.7 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 4 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 420 €/an soit 35 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.97 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 161 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 169 000 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 890 € et 1 230 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ETUDE IMMO LILLE
156 rue Nationale
59000 LILLE
Tél : 03.20.15.85.20
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