APPARTEMENT T2 AVEC CACHET JARDIN ET CAVE* A VENDRE - LILLE GAMBETTA - 57 m2 - 246 100 €
LILLE GAMBETTA TYPE 2 AVEC CACHET JARDIN CAVE
LILLE GAMBETTA – Exclusivité Étude Immo
Véritable coup de cœur pour cet appartement de type 2 de 57 m², au cachet préservé.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon-séjour sublimé par une belle hauteur sous plafond, ses moulures élégantes, son parquet en chevron authentique et sa cheminée décorative, qui confèrent à l'ensemble tout le charme de l'ancien.
L'appartement comprend également une grande chambre confortable, une cuisine, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une spacieuse cave saine de 37 m², accessible directement depuis l'appartement — idéale pour du stockage, un atelier ou un espace de répétition pour musiciens.
Vous profiterez en outre d'un jardin privatif exposé plein sud, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en cœur de ville.
Volets motorisés sur l'ensemble de l'appartement, double vitrage, chauffage individuel. Petite copropriété.
Situé à deux pas des commerces, du métro et de toutes commodités.
Faibles charges.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2940
Nous aimons
- LE CACHET
- LE JARDIN SUD ET LA TERRASSE
- SA GRANDE CAVE PRIVATIVE
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 57 m2
Séjour 29 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle d'eau
1 terrasseAménagements
- surface du jardin : 55 m2 env.
- construit en : 1920
- surface utile : 58 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 4 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 642 €/an soit 53,50 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 7 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 230 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 246 100 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour + cuisine : 29.7 m2 (utile : 29.7 m2)
- Chambre 1 : 17.8 m2 (utile : 17.8 m2)
- Salle de bains : 5.2 m2 (utile : 5.2 m2)
- Jardin : utile : 55.1 m2
- Cave : utile : 36.9 m2
- Wc : 2.5 m2 (utile : 2.5 m2)
- Degt : 1.4 m2 (utile : 1.4 m2)
- Placard : 0.6 m2 (utile : 0.6 m2)
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 560 € et 2 160 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ETUDE IMMO LILLE
156 rue Nationale
59000 LILLE
Tél : 03.20.15.85.20
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Photos
