Au cœur du Croisé Laroche et au pied du Tram, superbe appartement d'angle de type 3 bis de 84 m² entièrement rénové. Il comprend une entrée, un séjour double avec parquet exposé au sud, une cuisine neuve entièrement équipée, une vaste salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, deux grandes chambres, placard, des toilettes séparées, bureau, cave. Prestations haut de gamme
L'appartement est situé à proximité de tous les commerces et à 1h30 de la gare du Nord à Paris. Il se trouve dans une petite copropriété sécurisée de 8 lots.
Les charges mensuelles s'élèvent à 265 euros par mois, comprenant le chauffage et l'eau froide avec décompteurs. Un nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé. La taxe foncière s'élève à 860 euros par an. Aucune procédure n'est en cours.
Le prix de vente est de 348 000 €, dont 4.50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 333 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2770
2ème étage
Surface 83,8 m2
Séjour 27 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bain/eau
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
 | Fibre de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 200 € et 1 680 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
ETUDE IMMO LILLE
156 rue Nationale
59000 LILLE
Tél : 03.20.15.85.20
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