APPARTEMENT T4 A VENDRE - LA MADELEINE ST MAUR - 106 m2 - 446 000 €
LA MADELEINE ST MAUR BEAU T4 EN REZ DE JARDIN - PARKING S/SOL - CAVE
Au cœur d'une résidence de standing, au calme, ce bel appartement entièrement rénové séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations.
Dès l'entrée, un vaste hall distribue une élégante pièce de vie parquetée, baignée de lumière et ouverte sur un jardin privatif exposé plein sud.
La cuisine, entièrement équipée et haut de gamme, s'intègre parfaitement à l'ensemble.
L'espace nuit propose trois chambres avec parquet, une salle de bains soignée, WC séparés ainsi qu'un cellier.
Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien aux prestations abouties.
À proximité immédiate du tramway, des commerces et des gares de Lille (Lille Flandres et Lille Europe).
Un bien rare, alliant confort, élégance, sérénité et emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2995
Nous aimons
- la rénovation de qualité son emplacement le standing
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Surface 106 m2
Séjour 35 m2
4 pièces
3 chambres
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 30 m2 env.
- construit en : 1960
- surface utile : 135 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : collectif collectif sol 21°
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 37 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 3 960 €/an soit 330 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour (niveau 0) : 35 m2
- Cuisine : 10 m2
- Chambre 1 : 13 m2
- Chambre 2 : 8 m2
- Chambre 3 : 12.6 m2
- Salle de bains : 6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 980 € et 2 740 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ETUDE IMMO LILLE
156 rue Nationale
59000 LILLE
Tél : 03.20.15.85.20
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LA MADELEINE ST MAUR
La Madeleine est une ville de 22 488 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à La Madeleine.
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