L’IRL Insee quasi stable au troisième trimestre 2016
L’IRL Insee (Indice de Référence des Loyers) du 3 eme trimestre 2016 s’établit à 125,33 pour le troisième trimestre 2016. Avec seulement +0,06% de hausse en un an , on peut dire qu’il n’a quasiment pas bougé d’un pouce en un an.
C’est donc le 6ème trimestre consécutif d’une stabilisation entamée début 2015 à l’issue de 2 années d’un ralentissement ininterrompu.
Pas de révision des loyers possible au 4ème trimestre 2016
L’IRL Insee s’impose au bailleur dans la révision annuelle des loyers des baux d’habitation en cours. Autrement dit, le loyer d’une location vide ou meublée en cours de bail ne peut augmenter plus que l’Indice de référence des loyers.
Dans ce contexte les loyers dont la révision annuelle tombe ce quatrième trimestre 2016 ne pourront pas être augmentés avant l’année prochaine.
Evolution des taux sur les 4 dernières années
Vous trouverez dans le tableau qui suit les IRL (Indice de révision des Loyers) des 4 dernières ainsi que leur variation annuelle.
Après l’apogée des 3 premiers trimestres 2012 au dessus de 2%, le ralentissement de fin 2012 s’est finalement poursuivi jusqu’à la mi 2015. Depuis lors, c’est à dire depuis 6 trimestres consécutifs, on observe une quasi stagnation avec des évolutions inférieures à 0,1%.
Pour aller plus loin sur le sujet de l’IRL Insee et de la révision de loyer
Si vous souhaitez approfondir ce thème et les sujets connexes, vous pourriez utilement consulter le(s) lien(s) suivant(s)
- la définition de L’IRL Insee (Indice de Référence des Loyers)
- notre article sur « comment réviser un loyer ?«
- le simulateur de révision de loyer de l’Anil
- Cet article est tiré de l'article original de ma-gestion-locative
