Nouvelle baisse pour les taux de crédits immobiliers.

Depuis le début de l'été, nous pouvons remarquer une nouvelle baisse pour les taux de crédits immobiliers après 4 mois de hausse. Le taux moyen des emprunts a atteint 1,24% en août, une légère baisse par rapport au mois de juillet 1,25%. 

Après la forte hausse du début de la crise sanitaire, les taux d'emprunt baissent depuis le déconfinement. Selon les données de l'Observatoire du crédit au logement / CSA, depuis juin, le taux d'intérêt moyen a baissé de 4 points en pourcentage, et en août, le taux d'intérêt moyen est passé de 1,25% en juillet à 1,24%. Cela confirme donc que la tendance à la hausse des taux d'intérêt hypothécaires français a été suspendue depuis le déclenchement de la crise Covid-19.

Voici les moyennes des taux de crédit en août sur 15, 20, 25 ans : 

> 1,05% sur 15 ans

> 1,21% sur 20 ans

> 1,47% sur 25 ans

Outre la légère baisse des taux d'intérêt, les conditions de crédit en août se sont également assouplies. Bien qu'il ait été considérablement raccourci en juillet, il a été prolongé de 6 mois supplémentaires en août, atteignant 230 mois (le mois dernier était de 224 mois), soit un peu plus de 19 ans. La période moyenne des nouveaux entrants est de 251 mois, et la période moyenne des anciens entrants est de 245 mois. Par conséquent, il est revenu à un niveau proche de son record. Pour rappel, la durée moyenne des prêts pour l'ensemble de 2019 est restée globalement stable, s'établissant en moyenne à 228 mois au premier trimestre 2020. La durée de prêt la plus courte (moins de 15 ans) est à un niveau bas depuis plusieurs mois, et les crédits immobiliers d'une durée moyenne (15 à 20 ans) ont bénéficié de l'amélioration du marché.

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