Type 3 duplex - Esprit loft - Balcon - pkg et cave A VENDRE - LILLE GANBETTA - 78 m² - 389 000 €

Type 3 duplex inversé - esprit loft - Balcon - parking et cave

Découvrez ce duplex inversé au style loft, situé au sein d'une résidence récente sous garantie décennale, idéalement implantée dans un quartier recherché de Lille. D'une surface de 78 m² loi Carrez, cet appartement en copropriété propose un agencement moderne et très lumineux, pensé pour une vie confortable et fonctionnelle.

L'espace de jour, ouvert et généreux, occupe le niveau supérieur et s'étend sur 44 m². Le séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond sublimée par une verrière, renforçant la sensation d'espace et la luminosité. Le séjour et la cuisine entièrement équipée avec îlot central se répondent dans une atmosphère de type loft : circulation fluide, volumes ouverts et grandes ouvertures laissant pénétrer une lumière naturelle abondante.
Le balcon attenant prolonge le séjour et offre un espace extérieur privé, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air.

L'agencement du duplex préserve l'intimité grâce aux chambres situées à l'étage inférieur, à l'écart des espaces de vie. Les matériaux et finitions apportent une ambiance chaleureuse et soignée, tout en restant faciles à vivre.

Situé dans le quartier de Gambetta, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour la vie urbaine : commerces et services de proximité, transports et équipements du quartier facilitent le quotidien et les déplacements. Néanmoins, implanté au sein d'une petite copropriété, sans vis-à-vis, le calme et l'intimité sont pleinement préservés.

Une cave complète le bien et un emplacement de stationnement couvert est inclus, offrant un confort supplémentaire rare en centre-ville.
Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.

À 500 m du métro et à 9 minutes à pied de La Catho

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2984