MAISON A VENDRE - MALO LES BAINS Proche plage - 181 m² - 485 000 €

EXCLUSIVITE MALO LES BAINS A DEUX PAS DE LA PLAGE MAISON MALOUINE 180M2

EXCLUSIVITE MALO LES BAINS A DEUX PAS DE LA PLAGE MAISON MALOUINE 180M2

idealement située à malo les bains a quelques pas de la plage decouvrez cette belle malouine de caractére developpant 180 M2 et 254M2 UTILE.
Grand hall d'entrée vaste sejour traversant parquet de plus de 60 m2 avec cheminée, cuisine équipée avec ilot central une belle cour arborée de 40 M2 a l'étage 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains au total la maison dispose de 3 salles de bains, 2 wc, un vaste grenier avec possibilité de creer 2 chambres suplémentaires et un sous-sol de plus de 50M2
POSSIBILITE GARAGE !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 3018

Nous aimons

sa situation son grand sejour la lumiére

Ce bien m'intéresse, contactez-moi

Caractéristiques

Surface 181 m²

Séjour 62 m²

7 pièces

5 chambres

3 salles

Aménagements

caves : 1
construit en : 1930
surface utile : 254 m² env.
cuisine : equipee
chauffage : individuel gaz

Informations financières

honoraires à charge : du vendeur
soumis au statut de la copropriété : non

Quelques surfaces plus en détail

Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :

Chambre 1 (niveau 1) : 15.6 m²
Chambre 2 (niveau 1) : 15.3 m²
Chambre 3 (niveau 1) : 11.4 m²
Chambre 4 (niveau 2) : 9 m²
Chambre n°5 (niveau 2) : 15.8 m²

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Classe énergie et classe climat

161 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

26 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

161

Connexion internet

Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s

Fibre optique plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 200 € et 3 040 € par an selon l'année de référence 2023.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).