APPARTEMENT T2 A LOUER - WAMBRECHIES - 41.08 m2 - 520 € charges comprises par mois
Appartement 2 pièces Wambrechies Centre avec terrasse et Parking s/sol
Location Appartement 2 pièces Wambrechies Centre :
Étude Immo de Lille vous propose à la location ce beau type 2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de douche avec meuble vasque. L'appartement offre une terrasse de 7 m² et pour plus de confort une place de parking privative en sous-sol. Certification BBC Effinergie permettant une réduction de vos consommations énergétiques, chauffage individuel gaz., thermostat d'ambiance programmable. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, des transports en commun, de grands axes routiers : rocade Nord-Ouest (A25 vers Dunkerque, A22 vers la Belgique), des écoles primaires et maternelles, un port de plaisance dans le centre ville, des restaurants. Rare !!! DISPONIBLE LE 30JUIN 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 236
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Surface 41.08 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle d'eau
1 terrasse
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 2014
- surface utile : 41.08 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- PINEL : oui
- loyer mensuel charges comprises : 520 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 50 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 470 €
- honoraires charge locataire TTC : 538,97 €
- dont pour l'état des lieux : 124,47 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 3.3 m2
- Sejour (niveau 0) : 20.8 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 3.9 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 11.3 m2
- Wc (niveau 0) : 1.8 m2
- Terrasse (niveau 0) : utile : 7.1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 550 € et 800 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
ETUDE IMMO LILLE
156 rue Nationale
59000 LILLE
Tél : 03.20.15.85.20
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur WAMBRECHIES
Wambrechies est une ville de 10 798 habitants.
Côté logement, la commune compte 68 % de maisons et 32 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Wambrechies dispose aussi d'établissements scolaires.
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