LILLE Sébastopol beau type 3 en REZ DE JARDIN -TERRASSE- PLEIN SUD

Au sein d'une copropriété intégralement rénovée, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et rare en ville.

L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin, parfaitement exposé et sans vis-à-vis : un véritable extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, avec notamment un parquet au sol.

L'espace nuit se compose de deux chambres et de deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Très faibles charges Prestations de qualité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 3032

Nous aimons

Exposition, Jardin , terrasse, Prestations de qualité, Petite copro

Ce bien m'intéresse, contactez-moi

Caractéristiques

Rez-de-chaussée

Surface 78.8 m²

Séjour 32.8 m²

3 pièces

2 chambres

2 salles

1 terrasse

Aménagements

surface du jardin : 80 m² env.
construit en : 1930
cuisine : equipee
chauffage : individuel electrique

Copropriété

soumis au statut de la copropriété : oui
copropriété : 6 lots
montant moyen annuel des charges courantes : 420 €/an soit 35 €/mois
procédure en cours : non

Informations financières

honoraires à charge : de l'acquéreur 2.50 % TTC
prix de vente hors honoraires : 400 000 €
prix de vente honoraires inclus : 410 000 €

Quelques surfaces plus en détail

Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :

Sejour (niveau 0) : 32.8 m²
Chambre 1 (niveau 0) : 12 m²
Chambre 2 (niveau -1) : 21 m²

Voir quelques surfaces plus en détail Imprimer la fiche Voir nos prestations et tarifs

Classe énergie et classe climat

159 en kWh_EP/m².an

dont émissions de Gaz à effet de serre

6 en kgeq CO²/m².an

Classe énergie et classe climat

159

Connexion internet

Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s

Fibre optique plus de 1 Gbit/s

Données en provenance de l'Arcep

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 190 € et 1 650 € par an selon l'année de référence 2021.

Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).