Vous avez acheté un logement neuf que vous désirez financer à l'aide d'un crédit immobilier.
Pouvons-nous décaler le remboursement de notre crédit immobilier ?
Il existe plusieurs modes de remboursement :
- Si vous pouvez, vous pouvez choisir de rembourser le capital et les intérêts dès la signature du contrat de vente.
- Ou vous pouvez opter pour un remboursement différé du capital, à partir de la remise des clés, ce qui vous éviter de supporter les charges de votre logement actuel et de votre logement neuf.
Plusieurs étapes pour débloquer les fonds
Le remboursement d'un logement neuf se fait en plusieurs étapes.
Le promoteur n'obtient pas l'intégralité de la somme avant la livraison du logement. Ce paiement se fait par déblocage de fonds et selon l'avancéd des travaux.
C'est le promoteur qui se rapproche auprès de votre banque qui vous prête l'argent pour collecter la somme nécessaire à la poursuite des travaux.
Voici les différentes étapes :
- 35% du pris de vente sont versés après l'achèvement des fondations,
- 70% sont versés à la mise hors d'eau,
- 95% sont versés à la fin du chantier,
- Les 5% restants sont versés à la remise des clés.
Un remboursement différé coûte t-il plus cher ?
Le remboursement différé peut entraîner un coût plus ou moins élevé et qui peut devenir important sur une durée relativement longue.
