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Le 20/12/2018
Que vous louez un appartement, une maison, vide ou meublé(e) ? Des règles sont définies en ce qui concerne le préavis de résiliation.
Tout savoir sur le préavis
Dans certains cas, la durée du bail prévue initialement à 3 mois peut être réduite 1 mois, dans quels cas ?
Votre locataire quitte votre logement et ne souhaite pas assurer les visites pour que le bien soit reloué.
Est-il obligé d'accepter les visites ?Le locataire n'est pas obligé de recevoir le propriétaire ou un agent immobilier sans son consentement. Il est conseillé de prévenir vos locataires dès leurs entrées dans votre logement et de le signifier les droits de visite dans le bail.
A savoir, les visites sont limitées à 2h par jour maximum et elles ne peuvent avoir lieu le dimanche et les jours fériés.
Le préavis initialement prévu à 3 mois peut être réduit à 1 mois en cas de mutation.
Si le propriétaire peut effectuer des travaux en cours de bail, il doit cependant respecter certaines règles que nous allons voir ensemble.
Quels sont les travaux qu'il peut réaliser ?Il a le droit de réaliser certains travaux sans que le locataire s'y oppose si l'intervention a pour but :
Quelle procédure le propriétaire doit-il suivre ?Il doit :
Consultez les règles à respecter par un locataire
Crédit photo libre de droit Pixabay @MichaelGaida
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