STUDIO - ROUBAIX - 17.84 m² - 71 000 €

STUDIO A VENDRE EDHEC

Investissement immobilier en Résidence étudiante avec loyer annuel de 3 096 € HT et rentabilité de 4.40 % à Roubaix. La résidence étudiante "Égide" est une résidence récente et sécurisée située en plein cœur des quartiers résidentiels de Roubaix. La résidence est composée d'appartements modernes avec parking selon disponibilités et propose des services inclus dans le loyer : petit-déjeuner tous les matins en semaine, nettoyage des chambres 2 fois par mois. La résidence se situe à proximité des commerces, des transports en commun (métro, tramway, bus) et de nombreuses écoles (EDHEC, ESMOD, IUT, École d'Infirmières…) Nous vous proposons à la vente un appartement de type studio, situé au 1er étage, comprenant un hall-cuisine, d'un séjour-chambre, d'une salle de bains. L'appartement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses.Résidence sécurisée en plein cœur des quartiers résidentiels de Roubaix.
Appartement moderne avec parking selon disponibilités : meublés et équipés avec lit gigogne et couette, bureau, chaise, table de repas, rangement, salle de douche privative avec WC, kitchenette équipée avec plaques électriques, frigo, miro ondes. Kit vaisselle et kit ménage.

Nombreux services INCLUS dans le loyer :

- distribution de petits déjeuners tous les matins en semaine (en cafétéria),
- nettoyage des chambres 2 fois par mois,
- internet dans les logements,
- Laverie sur place (machines équipées de Monnayeurs)

Garage à vélo.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Présence quotidienne d'un régisseur sur place.
Commerces directement aux pieds de la résidence (Casino, Picard...)
A 5 minutes à pied de l'EDHEC. A proximité des écoles et universités (ESMOD, IUT, École d'Infirmières…)
Bus à proximité. Tramway (arrêt Barbieux) et métro (Croix-mairie) à 15min à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2549