Le 06/11/2020
Comme le dernier confinement, les agences immobilières sont fermées au public et les visites interdites. Cependant, les services sont toujours assurés par les agences immobilières.
Il est possible de visiter virtuellement les biens et même accueillir un agent immobilier pour qu'il prenne des photos de votre bien ou signer un mandat.
C'est un nouveau coup dur pour les professionnels du secteur qui sont contraint une nouvelle fois de baisser le rideau. Les agences doivent donc travailler à distance.
Un agent immobilier est autorisé à se rendre chez un particulier pour prendre des photos en vue de mettre son logement sur le marché de l'achat ou de la location. Il peut aussi se déplacer pour filmer le bien et créer une visite en visio. Les agents immobiliers peuvent signer un mandat chez un particulier à la seule condition que la signature ne puisse se faire de façon dématérialisée.
Le 04/09/2020
Depuis le début de l’été, nous pouvons remarquer une nouvelle baisse pour les taux de crédits immobiliers après 4 mois de hausse. Le taux moyen des emprunts a atteint 1,24% en août, une légère baisse par rapport au mois de juillet 1,25%.
Après la forte hausse du début de la crise sanitaire, les taux d'emprunt baissent depuis le déconfinement. Selon les données de l'Observatoire du crédit au logement / CSA, depuis juin, le taux d'intérêt moyen a baissé de 4 points en pourcentage, et en août, le taux d'intérêt moyen est passé de 1,25% en juillet à 1,24%. Cela confirme donc que la tendance à la hausse des taux d'intérêt hypothécaires français a été suspendue depuis le déclenchement de la crise Covid-19.
Voici les moyennes des taux de crédit en août sur 15, 20, 25 ans :
> 1,05% sur 15 ans
> 1,21% sur 20 ans
> 1,47% sur 25 ans
Outre la légère baisse des taux d'intérêt, les conditions de crédit en août se sont également assouplies. Bien qu'il ait été considérablement raccourci en juillet, il a été prolongé de 6 mois supplémentaires en août, atteignant 230 mois (le mois dernier était de 224 mois), soit un peu plus de 19 ans. La période moyenne des nouveaux entrants est de 251 mois, et la période moyenne des anciens entrants est de 245 mois. Par conséquent, il est revenu à un niveau proche de son record. Pour rappel, la durée moyenne des prêts pour l'ensemble de 2019 est restée globalement stable, s'établissant en moyenne à 228 mois au premier trimestre 2020. La durée de prêt la plus courte (moins de 15 ans) est à un niveau bas depuis plusieurs mois, et les crédits immobiliers d'une durée moyenne (15 à 20 ans) ont bénéficié de l'amélioration du marché.
Le 05/08/2020
Rien de plus normal que de faire de la location. Cependant, nous vous conseillons de souscrire une assurance multirisque habitation et de mettre votre annonce sur un site fiable.
Ensuite, vous pouvez faire également un échange de bien avec une autre personne. Les conditions évoquées ci-dessus sont les mêmes pour un échange de bien mais, il faut également prévenir lvos voisins que vous allez échanger de maison avec des inconnus, mais surtout la règle essentielle, c’est de communiquer avec eux.
Votre maison quelle soit atypique ou non, pourquoi ne pas la louer pour un tournage d’un film ou d’une série ? Votre intérieur peut sûrement plaire à un réalisateur.
L’agence 20 000 lieux fait partie des agences les plus importantes de France.
L’inconvénient dans tout ça ? C’est que vous ne pouvez pas être chez vous donc c’est peut-être le moment de prendre quelques jours de congés ou de prendre des semaines de vacances.
Vous avez un grand jardin ? Vous avez de quoi accueillir un camping-car ou même de quoi installer une tente, alors pourquoi ne pas louer son jardin. Le but est de louer une partie de votre terrain à des inconnus le temps d’un séjour.
Pour plus de renseignements, vous pouvez vous rendre sur gamping.fr, c’est une sorte d’Airbnb pour le camping.
C’est l’été, donc louer votre piscine, inscrivez-vous gratuitement sur un des sites proposant le service, comme par exemple la société Swimmy.
Afin d’attirer des clients, faites des belles photos afin de mettre votre piscine en avant. Il faut savoir que les prix selon la taille de votre piscine peuvent varier.
Et pourquoi ne pas louer votre intérieur pour une sieste ? Il faut savoir que la sieste est recommandée autant pour la santé que pour la productivité au travail, alors pour une après-midi ou seulement quelques heures, laissez à disposition votre logement à un particulier.
Vous savez désormais comment faire pour vous payer des bonnes vacances !
Le 23/01/2020
Le prêt à taux zéro est maintenu en 2020, mais qu’est-ce que c’est ? Dans quelles zones ?
Nous vous montrons toutes les conditions pour y bénéficier.
Le prêt à taux zéro c’est un prêt dédié lors de l’obtention d’une propriété. Elle est en grande partie réservé aux personnes qui vont acheter pour la première fois un logement comme résidence principale.
Il faut savoir que ce qui concerne les intérêts, elles sont prises en charge par l’État. La banque et l’État ont signé une convention. Le prêt à taux zéro permet de payer une partie du montant de l’acquisition du bien sans payer d’intérêts. Rien de mieux lorsqu’on acquière un bien.
Grâce au PTZ, on peut se permettre :
On a 2 conditions :
En 2020, les logements concernés sont les logements neufs et les logements ancien.
Pour les logements neufs, vous pouvez profiter dans les zones A bis, A et B1 pour un montant maximum jusqu’à 40%. Dans les zones B2 et C pour un montant maximum de 20%.
Pour les logements anciens, il faut réaliser d’importants travaux qui doivent représenter au minimum 25% du coût total de l’opération.
Pour en savoir plus, n’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre banque.
156, rue Nationale
59000 Lille
03 20 15 85 20
06 60 88 17 04
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